Инвестиции в производителя полимерной продукции под залог недвижимого имущества

Производитель работает в сегменте B2B с 2014 года.
Объем выпуска более 1000 тонн полимерных добавок в год.
Развивает 12 складов по РФ, включая Новосибирск и Краснодар.

О компании в цифрах 2025 г:

• Выручка: 839,44 млн ₽.
• Чистая прибыль: 371,90 млн ₽.
• Внеоборотные активы: 636,18 млн ₽.
• Оборотные активы: 620,00 млн ₽.
• Капитал и резервы: 439,06 млн ₽.

Цель привлечения капитала

1. Открыть и укомплектовать склад в Краснодаре для хранения и отгрузки суперконцентратов, наполнителей и модификаторов полимеров.

2. Сформировать ассортимент и товарные остатки для привлечения клиентов Южного федерального округа, снизить логистические расходы и увеличить объёмы поставок.

Ожидаемые эффекты
Снижение логистических расходов на 30–40% для обслуживания клиентов южного округа.

Инвестиции

Сумма сбора: 12 000 000 ₽.
Минимальная сумма инвестиций: 500 000 ₽.
Ставка: 26% годовых.
Срок кредитования: 365 дней.
Выплаты процентов: ежемесячно; возврат основного долга единоразово в конце срока.

Целевой источник погашения

• Рост выручки на 25–35% за счёт выхода на новый рынок и контракты.
• Прогнозируемая дополнительная прибыль в первый год: 7–10 млн ₽.
• Рост дохода позволит формировать фонд для выплат проценты и возврата тела займа без ущерба основной деятельности компании.

Обеспечение

• Предмет залога №1 — Здание
Нежилое здание площадью 1 660,7 кв. м, расположенное в Рязанской обл., Рязанском р-не

• Предмет залога №2 — Земельный участок
Земельный участок площадью 5 000 кв. м (0,5 га), категория — земли сельскохозяйственного назначения с размещением нежилых строений.

Общая характеристика объекта залога:
Залог представляет собой производственный объект — нежилое здание с прилегающим земельным участком в Рязанской области. Оба объекта юридически чисты, без обременений.

Оценка рыночной стоимости объекта: 21,8 млн ₽.

⸻

Задать вопрос по проекту или оставить заявку, вы можете написав нам @investinbisteamBot

Наш канал Инвестиции в бизнес для каждого в Мах
___________

Предложение доступно для ИП и юридических лиц.

Сделки проводятся через инвестиционную платформу с лицензией ЦБ.

Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала.
Проверяйте документы и другую информацию по Чек-листу проверки бизнеса

Декларация о рисках при инвестициях в бизнес
____

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Не является публичной офертой

#Залог