Инвестиции во флиппинг под залог 50 квартир в Твери

Инвестиции в флиппинг под залог 50 квартир в Твери

Заемщик

ИП Шубин Сергей Владимирович — семейный бизнес, который с 1998 года специализируется на покупке недвижимости с торгов, доработке и перепродаже.

Средства привлекаются на выкуп 50 квартир с торгов в Твери, их минимальную доработку и последующую реализацию. Проект уже на старте: собственное участие заёмщика — 44 млн ₽ (24% от стоимости покупки).

Параметры сделки

Сумма: 150 000 000 ₽

Срок: 12 месяцев

Ставка: 26% годовых

Эффективная доходность: 29,8%

График: проценты — ежемесячно, основной долг — в конце срока

В залоге

• 50 квартир в Твери (ул. Оснабрюкская, д. 4, корп. 1)

• Площадь квартир — от 42 до 60 м²

• Рыночная стоимость — 184 млн ₽

• Залоговая стоимость — 150 млн ₽

О проекте

• Более 26 лет опыта в недвижимости

• Реализованы крупные проекты: коттеджный посёлок 60 га в Нижнем Новгороде, пулы квартир в Иннополисе и Сургуте

• Текущий портфель проектов к реализации — 166 млн ₽

• Планируемая выручка от продажи квартир — 287,5 млн ₽

• Собственное участие в проекте — 44 млн ₽ (24%)

• Срок реализации проекта — 4–8 месяцев

Напишите нам в сообщения, чтобы узнать подробнее о предложении